현장 상태와 작업 방향
현장 상태
민트색 가벽과 천장에 여러 점검 구멍이 뚫려 배선이 드러난 상태
작업 방향
가벽과 설비를 정리하고 새 프레임을 짜 놓은 상태
추가 현장 확인
천장 슬래브에 새 각재 틀을 짜고 전선 다발이 노출된 천장 속 모습
각재 틀이 설치된 천장과 전선 다발, 복도로 이어지는 방 내부
위 현장사진과 비슷한 상태라면 사진이나 짧은 영상을 보내 주세요. 현장 상태를 확인한 뒤 방문 여부와 작업 범위를 먼저 안내해 드립니다.
가벽을 철거하면 천장도 함께 손봐야 하는 이유
가벽은 대부분 천장까지 이어져 있어 철거하면 천장에도 배선 자국이나 뚫린 구멍이 남습니다. 특히 상가는 소방 감지기, 조명, 에어컨 배관이 가벽을 따라 지나가는 경우가 많아 철거 전에 설비 위치를 먼저 파악해야 합니다.
가벽 철거부터 재시공까지 공정
철거는 전기·소방·배관 설비를 임시로 정리하는 것부터 시작합니다. 이후 가벽 마감재와 프레임을 철거하고, 천장 개구부와 배선 노출부를 정리한 뒤 폐기물을 반출합니다.
철거 시 주의해야 할 설비
소방 수신기나 감지기는 임의로 위치를 옮길 수 없어 사전에 이전 가능 여부를 확인해야 합니다. 에어컨 냉매 배관도 절단 후 재시공이 필요한 경우가 있어 철거 범위에 포함되는지 미리 점검합니다.
천장보수 가벽 철거 순서
- 현장 확인 후 철거 범위와 설비 위치 파악
- 전기·소방·배관 설비 임시 정리
- 가벽 마감재 및 프레임 철거
- 천장 개구부 및 배선 노출부 정리
- 폐기물 반출
- 필요 시 새 프레임 조립 및 재시공
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 철거 범위 | 가벽 길이와 높이, 천장까지 이어진 구조인지 여부 |
| 설비 이전 | 소방 수신기, 에어컨 배관, 온수기 이전 필요 여부 |
| 폐기물 처리 | 철거 후 폐석고보드·각재 반출량 |
| 재시공 여부 | 철거 후 새 가벽·칸막이 설치를 함께 하는지 |
| 층고·접근성 | 상가 천장고와 작업 동선 |
가벽 철거 전 체크리스트
- 소방 수신기·감지기 위치를 옮겨야 하는지
- 에어컨 냉매 배관을 재시공해야 하는지
- 철거 후 바로 재시공할지 별도 일정으로 할지
- 영업 중인 상가라면 작업 가능한 시간대
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자주 묻는 질문
천장보수 가벽 철거 비용은 얼마인가요?
가벽 길이와 설비 이전 여부에 따라 비용이 달라지며 정확한 금액은 현장 확인 후 안내해 드립니다. 소방·전기 설비가 얽혀 있으면 단순 철거보다 시간이 더 걸립니다. 화성시 및 수도권에서 방문 상담을 진행합니다.
소방 감지기는 어떻게 처리하나요?
소방 감지기와 수신기는 임의로 이전할 수 없어 위치 조정이 필요한 경우 사전에 확인 후 안전하게 이설합니다. 철거 전 현장에서 위치를 파악하고 계획을 세웁니다.
철거 후 바로 재시공도 가능한가요?
가능합니다. 철거와 재시공을 함께 진행하면 별도로 일정을 나누는 것보다 전체 공사 기간을 줄일 수 있어 많은 분들이 함께 진행합니다.
영업 중인 상가도 시공 가능한가요?
영업시간을 피해 야간이나 정기 휴무일에 작업하는 방식으로 조율이 가능합니다. 010-5479-0512로 전화 주시면 일정을 상의해 드립니다.
폐기물 처리도 포함되나요?
철거 후 발생하는 폐석고보드와 각재는 반출까지 포함해 진행합니다. 반출량이 많을 경우 사전에 현장을 확인해 처리 방식을 안내해 드립니다.